Domotica in ristrutturazione: cosa decidere prima che si chiudano le tracce

Quando si parla di domotica la domanda che arriva per prima è quasi sempre sulla tecnologia: quale sistema, quale marchio, quale app. È la domanda sbagliata, o almeno quella che viene troppo presto. In una ristrutturazione conta molto di più un’altra cosa: quando la si decide.

Perché la domotica non è un oggetto che si compra e si appoggia su un mobile. È impianto: cavi, scatole, punti comando, spazio nel quadro elettrico. E l’impianto si fa una volta sola, con le tracce aperte. Dopo, ogni scelta diventa più cara o semplicemente impossibile.

Perché la ristrutturazione è il momento giusto

Con pavimenti e intonaci da rifare, portare un cavo in più costa pochissimo: la traccia si apre comunque, l’elettricista è già in cantiere, il muro si chiude una volta sola. È il costo incrementale più basso che la domotica avrà mai.

Lo stesso intervento a casa finita significa aprire pareti nuove, rifare intonaci e tinteggiature, spostare arredi, sporcare ambienti già abitati. Oppure rinunciare e ripiegare su soluzioni senza fili, che hanno limiti precisi di affidabilità e durata. Non è una questione di gusto: è una questione di ordine dei lavori.

Cosa va deciso prima che si chiudano le tracce

Non serve aver scelto ogni scenario o ogni funzione. Serve aver deciso la struttura, cioè le cose che poi non si possono più spostare:

• La dorsale dell’impianto. In un sistema KNX tutti i dispositivi dialogano su un cavo dedicato che raggiunge ogni punto della casa. Va posato insieme all’impianto elettrico: aggiungerlo dopo è il lavoro più invasivo di tutti.
• Dove stanno i comandi. Pulsantiere, termostati, pannelli: la loro posizione dipende da come verrà arredata la stanza. Se si decidono prima del progetto d’interni finiscono dietro il divano o accanto all’armadio sbagliato.
• Il quadro elettrico. Un impianto domotico occupa spazio nel quadro. Va dimensionato per quello che la casa dovrà fare, anche fra cinque anni: un quadro pieno è il motivo più comune per cui un ampliamento diventa un rifacimento.
• Le predisposizioni. Tapparelle e tende motorizzate, clima, audio nelle stanze, videocitofono, allarme, esterno. Anche se non si installa tutto subito, il cavo e la scatola vanno previsti ora. Costano poco e lasciano aperta ogni scelta futura.
• La rete. Un buon punto di accesso per ogni zona, cablato dove serve. La smart home che dipende da un Wi-Fi debole è la prima a deludere.

Come lo decidiamo: il progetto dell’impianto, prima del cantiere

Per rendere concreta questa fase abbiamo sviluppato un nostro configuratore KNX. Si parte dalle planimetrie: ogni punto dell’impianto — una luce, un dimmer, una tenda motorizzata, una presa comandata — viene posizionato ambiente per ambiente e collegato al comando che lo governa.

Il risultato è un documento che il cliente riceve prima dei lavori: le planimetrie di ogni piano con tutti i punti, la legenda dei circuiti, la mappa dei tasti di ogni pulsantiera, la composizione dei quadri elettrici e il costo dell’impianto. In una villa su quattro livelli che stiamo progettando sono 73 punti funzionali, 28 comandi a parete e due quadri: tutto scritto prima che si apra una traccia.

Per chi ristruttura cambiano due cose. L’elettricista posa le dorsali seguendo un progetto, non un’indicazione a voce. E il costo della domotica smette di essere una stima: diventa una voce precisa del quadro economico, verificata prima della firma.

Cosa invece può aspettare

Molto di quello che si immagina quando si pensa alla domotica non ha fretta. Gli scenari — la luce della sera, l’uscita di casa, il cinema in soggiorno — si programmano dopo, quando si è capito come si vive davvero la casa. Lo stesso vale per il livello di supervisione: un’interfaccia unica che governa luci, clima, audio e sicurezza da un pannello o dal telefono si aggiunge in un secondo momento, se l’infrastruttura è stata predisposta.

È la differenza tra domotica e smart home, che spesso vengono confuse: la prima è l’impianto che fa funzionare la casa, la seconda il livello che la rende governabile. La prima va decisa in cantiere, la seconda può crescere nel tempo. Ne abbiamo parlato più a fondo nella pagina dedicata alla domotica KNX e smart home Control4.

Un caso reale: il quadro elettrico che non si vede

In un appartamento a Fiumicino il quadro elettrico e gli impianti non stanno su una parete a vista, come quasi sempre accade: sono dentro l’armadiatura d’ingresso, dietro un’anta. Chi entra vede un mobile in legno e specchio. Il quadro c’è, ma non disturba il progetto.

Una scelta così è possibile solo se decisa prima. L’armadiatura è stata disegnata attorno al quadro, con lo spazio per l’aerazione e per l’accesso in manutenzione, e le linee sono arrivate lì durante il cantiere. Deciderlo a lavori finiti avrebbe significato lasciare il quadro dov’era, oppure rifare una parte dell’impianto. Nello stesso progetto la domotica governa luci e clima con i comandi integrati nelle finiture delle pareti. Il progetto completo mostra gli ambienti finiti.

Il costo di deciderlo dopo

Non esiste un prezzo unico della domotica: dipende da quante funzioni governa e da quanti punti comando servono. Ma esiste una regola che vale sempre: lo stesso impianto costa sensibilmente meno se nasce con la ristrutturazione che se viene aggiunto a lavori finiti. Nel primo caso è una voce del quadro economico; nel secondo, un nuovo cantiere.

Per questo, nelle nostre ristrutturazioni chiavi in mano, l’impianto domotico si progetta insieme all’architettura e agli interni, nello stesso studio che dirige il cantiere. Siamo KNX Partner e programmatori certificati Control4: chi disegna la casa è lo stesso che configura l’impianto, e risponde quando qualcosa va rivisto.

Parliamone prima di aprire il cantiere

Se stai pensando di ristrutturare, il momento migliore per parlare di domotica è adesso, prima dei disegni esecutivi. Raccontaci come vivi la casa: da lì capiamo cosa serve davvero, cosa predisporre e cosa può aspettare. Se vuoi un’idea dei costi complessivi della ristrutturazione prima di incontrarci, puoi usare il nostro calcolatore di stima.